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亚洲888:提供房屋租赁信息服务的房地产经纪机构

时间:2021/4/22 7:27:55   作者:   来源:   阅读:1   评论:0
内容摘要:自行出租房屋的出租人可以登录租赁平台进行实名登记,输入房产证编号等信息对房屋进行核实。租赁平台的验房功能逐步对接“一网服务”(“先申请后申请”)平台,无需满足即可办理。如系统不符合核查要求,出租人可携带相关材料到房屋所在地的区房地产交易中心(区房屋租赁服务中心)进行核查。房屋审核...
自行出租房屋的出租人可以登录租赁平台进行实名登记,输入房产证编号等信息对房屋进行核实。租赁平台的验房功能逐步对接“一网服务”(“先申请后申请”)平台,无需满足即可办理。如系统不符合核查要求,出租人可携带相关材料到房屋所在地的区房地产交易中心(区房屋租赁服务中心)进行核查。房屋审核不合格的,租赁平台将将审核结果及原因通知审核申请人,出租人可提出异议申请,要求审核。

验房通过后,租赁平台生成验房码(包括验房号和相应的二维码)供出租人下载。有效期为60天。租赁平台将公布房屋验证码及相关信息。公开信息包括:小区名称、模糊位置、房屋所在区域、租赁方式(全租/拆房)、租赁面积(建筑面积或使用面积)、户型、楼层(高/中/低)、拟租赁价格、验证房号、二维码等信息;房地产经纪机构办理房屋核销的,应当同时公布委托机构的名称、委托期限、联系方式等信息。租赁平台提供房鉴号查询功能。租赁方可登录租赁平台,输入房源验证码,或通过手机扫描验证码查看房源信息。

要发布房屋租赁信息,必须获得房屋验证码。房地产经纪机构、房屋租赁业务代理机构以及提供房屋租赁信息服务的网络平台,不得发布未取得房源验证码的房屋信息。房地产经纪机构、房屋租赁业务机构以及通过商店、媒体、单页广告、网站、手机app等渠道提供房屋租赁信息服务的网络平台发布的租赁房屋信息,应与租赁平台发布的信息一致。并在醒目位置标明清单验证码。

房屋审核完成后,租赁合同在线签署备案完成,房屋宣传信息自动取消,房屋审核状态变为过期。提供房屋租赁信息服务的房地产经纪机构、房屋租赁业务机构和网络平台应当及时跟踪房屋核销情况,并在每套房源注销之日起5个工作日内发布房源信息。

《规定》还明确,提供房屋租赁信息服务的房地产经纪机构、房屋租赁业务机构和网络平台对所发布的房屋信息的真实性、合规性和有效性负责。对违规展示房证二维码、上传发布虚假房屋租赁信息等违法行为,市、区房地产交易中心可对租赁平台进行采访、书面警告、曝光、包含完整记录、以及暂停网上签订租赁合同的资格备案、停止数据对接服务等措施,并督促相关机构进行整改。

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